据统计，2019年西班牙搬出家庭住房而独立的年轻人平均年龄为32岁，这意味着住房独立年龄又推迟了。而西班牙买房和租房的高价，正是促使其推迟的一大原因。到底是怎么回事呢？一起来了解一下！

 

El elevado precio en España tanto de la vivienda como del alquiler está provocando que los jóvenes que quieren emanciparse cada vez lo hagan más tarde.
西班牙买房和租房的高价格，迫使想要独立的年轻人逐渐推迟计划。

 

（图源：图虫）

 

En concreto, la edad media de las personas que han buscado vivienda para emanciparse se ha situado en 2019 en los 32 años, superior a los 31 años que se registraba en 2018. Así se desprende de un estudio realizado por el portal Fotocasa.
具体来说，2019年拥有住房而独立的人的平均年龄为32岁，高于2018年记录的31岁。这是根据Fotocasa门户网站进行的一项研究得出的。

 

Pero que los jóvenes busquen vivienda para independizarse, según recalcan desde Fotocasa, no garantiza que la encuentren. De hecho, baja de forma significativa el porcentaje de los que han comprado vivienda (del 20% de 2018 al 15% en 2019) y los que han alquilado habitación en piso compartido (del 17% al 11%) con la finalidad de emanciparse.
但是，正如Fotocasa所强调的那样，年轻人寻求住房来获得独立并不能保证他们能找到住房。实际上，虽然想要独立，购买住房（从2018年的20％到2019年的15％）和进行合租的人（从17％到11％）的比例大大降低。

 

También desciende, aunque más moderadamente, el porcentaje de los que han alquilado vivienda como inquilinos (30% en 2019 frente al 35% en 2018). Y, sin embargo, aumenta mucho el porcentaje de quienes han buscado vivienda para comprar y no la han encontrado: del 24% en 2018 al 38% en 2019.
虽然下降趋势较为和缓，以房客身份整租的比例同样降低了（2019年为30％，2018年为35％）。然而，那些有购房需求却没有找到房子的人的比例大大增加：从2018年的24％增加到2019年的38％。

 

Según explican desde el portal inmobiliario, esto significa que, aunque haya aumentado la búsqueda, más de la mitad (un 57%) de los que han buscado vivienda para emanciparse en los últimos 12 meses no la ha encontrado.
正如房地产门户网站上所解释的那样，这意味着，尽管搜索量有所增加，超过一半（57％）正在寻求住房以获得独立的人，在过去12个月内没能找到房源。

 

Estas personas que están buscando vivienda para abandonar el hogar familiar tienen más interés por el mercado de alquiler (casi siete de cada diez buscan arrendamiento).
这些正在寻找住房以离开家庭住所的人对租房市场更具兴趣（70%的人寻求租房）。

 

El 74% de los que han buscado vivienda para emanciparse, pero aún no la han encontrado lo atribuyen a unos precios que superan su presupuesto.
在寻求住房独立但尚未找到房源的人中，有74％认为价格超出预算。

 

Además, los individuos que se quieren emancipar tienen una percepción, en el 91% de los casos, de que el precio de la vivienda de compra es caro o muy caro. Este dato se incrementa aún más, hasta el 94%, cuando se trata del coste del alquiler.
此外，91％想独立的人认为买房的价格昂贵或过分昂贵。当涉及到租房成本时，该数据甚至升高到了94％。

 

Como consecuencia, las personas que pretenden independizarse consideran, con 7,2 puntos sobre 10, que estamos próximos a una burbuja inmobiliaria. Esto supone un punto más que el conjunto de personas que participan en el mercado.
结果就是，打算独立的人认为我们已经接近房地产泡沫（满分10分的情况下给了7.2分）。这比市场上全部人群的平均分多出一分。

 

Por todo ello, resulta lógico que un precio acorde con su presupuesto sea la característica que más valoran estas personas en su búsqueda de vivienda.
因此，价格是这些人在寻找住房时最看重的特征，这一点是合理的。

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