拥有一套属于自己的房产是很多打工人的梦想,而如果是一套海边别墅简直就更完美了。这不,一位来自墨西哥的YouTube博主Luisito就晒出了自己的滨海豪宅,而且只花了2万美元(约为人民币13万3800元)。 当然,别墅的地点引起了一些争议——是在委内瑞拉。

“No es una mentira, no es una falacia: he comprado una casa en Venezuela”.
“不是胡说八道,不是撒谎:我在委内瑞拉买了一套房子。”


(图源:Instagram@luisitocomunica)
Comenzó aclarando que, aunque conoce sobre la situación política actual de la nación, esto “no es así en todo el país y me parece un buen momento para invertir. Venezuela es un país bellísimo”, afirmó ‘Luisito’.
他首先澄清说,尽管自己了解该国如今的政治状况,但“并不是整个国家都这样,而且我觉得这是一个投资的好时机。委内瑞拉是一个极美的国家,”Luisito肯定地说。

Explicó que decidió aprovechar los bajos precios a los que venden las propiedades en ese país. Por ejemplo, su casa le costó tan solo 20 mil dólares.
这位网红表示,他决定利用当地房产出售的低廉价格,比如他的这所房子仅仅花了2万美金。


(图源:YouTube@Luisito Comunica)
Resaltó que el precio es económico teniendo en cuenta todas las virtudes que le ofrece la vivienda. Una de ellas, la ubicación.
他强调说,考虑到这个房子的所有优点,这个价格还是挺划算的。其中一个优点就是位置。

Reveló que su nueva propiedad queda en la ciudad costera de Lechería, estado de Anzoátegui, al norte del país. Un lugar muy turístico en Venezuela.
他透露,自己的房产坐落在该国北部安索阿德吉州(Anzoátegui)的沿海城市莱切里亚(Lechería)。这里是委内瑞拉非常受游客欢迎的旅游城市。


(图源:Instagram@luisitocomunica)

Otras de las ventajas de su compra, según mostró, es que se la entregaron totalmente amoblada. Incluía electrodomésticos como sistema de aire acondicionado, cafetera, estufa nueva, nevera, televisión, lavadora, secadora y aspiradora. Incluso, en la cocina encontró cubiertos y ollas que podía utilizar.
而这个房子的另一个好处——根据他所展示的那样——则是它家具齐全,拎包入住。里面包含了各种家用电器,比如空调、咖啡机、新的炉灶、冰箱、彩电、洗衣机、烘干机还有吸尘器等等。厨房里甚至有可以直接使用的餐具和锅。


(图源:YouTube@Luisito Comunica)

正如Luisito自己所说,该住宅布局合理,位置优越,配套齐全:房子坐落在离海边一路之隔的地方,推开窗便可欣赏优美的海景,且周边交通便利;


从阳台就可以看到的大海
(图源:YouTube@Luisito Comunica)


房子内部客厅、厨房、卧室、卫生间一应俱全,甚至配有迷你工作室/游戏室;


卧室


卫生间


迷你工作室,目前软装都还没搞
(图源:YouTube@Luisito Comunica)

除此之外,家具配套,设备齐全,甚至连刀叉都已准备。可以说是一套设施完整、设备齐全且环境优雅的宜居海景房了。


(图源:YouTube@Luisito Comunica)
然而对此,有些网友却表示他这是在恶意利用该国的经济状况来捡便宜:
“Luisito先生完全知道自己是凭着政治和社会条件造成的市场低潮才能购买的,而且卖房子的人肯定也是满腔绝望地想要逃离这个地方,所以他买了一所‘沾满了鲜血’的房产……他的良心当然不会受到影响,因为本来他也没什么良心。这个机会主义者。”


(图源:Twitter@TempranoFernando)
“我不知道到底谁更白痴,是这个家伙呢还是关注他的那些粉丝。简直难以置信。”

(图源:Twitter@Joseenrique)
本国人也表示疑惑:“我想知道这个国家到底哪些地方不是下面这种情况:治安不好、公共服务各种问题、缺少汽油供应……难道我住在一个平行世界里的委内瑞拉吗?”

(图源:Twitter@Joseenrique)
当然,也有人为他打抱不平:“如果愿意的话,他的钱都可以买20栋房子了。他的女友(未来老婆)就是委内瑞拉人,这可能是他在这买房的原因之一。为啥要相信一个人真的喜欢委内瑞拉这么难呢?Lechería大得很,如果我有钱也会想要在那买房。”


(图源:Twitter)
“当地的经济状况、健康问题和贫穷又不会影响到他,别烦他了,他有权利投资自己想要投资的地方。”


(图源:Twitter)

正如一些网友所说,委内瑞拉低廉的房价和当地的社会状况息息相关。甚至之前还有新闻称,委内瑞拉的房价比一辆车还低。

(图源:eltiempo.com)

“La migración venezolana tuvo su efecto en el costo de la finca raíz en el país vecino, pues muchas de las personas que salieron del país vendieron sus propiedades a precios mucho más bajos de su valor.
“委内瑞拉的移民现象对邻国的不动产成本产生了影响,因为很多移民以远低于其房产价值的价格将房子出售后就离开了自己的国家。

通货膨胀、物价上涨、物资匮乏等原因让更多的委内瑞拉人离开本国去谋生,也因此有更多的人以超低价出售自己的房产。但来自阿根廷媒体《La Nación》的一份报告指出,低价购房远没有这么简单。

博主高调秀房遭批评
(图源:infobae.com)

Dicho informe comienza planteando que nadie podría resistirse a adquirir una casa paradisíaca frente a la playa que costara solo 40.000 dólares, pero pocos se animan a hacerlo si el inmueble está ubicado en Venezuela.
该报告首先指出,没有人能抗拒在海滩附近购买一座仅需花费4万美金(约为26万7千)天堂般的房子,但是如果这套房产在委内瑞拉,那很少有人敢这样做。

Sin embargo hay quienes hacen este tipo de compras, porque ven la oportunidad de inversión donde otros están perdiendo dinero. Según un agente inmobiliario citado por el medio argentino: "Quien toma la decisión de emigrar 'regala' su propiedad, tal vez en 10 mil dólares", de un inmueble que en su precio real más bajo estaría por 80.000 dólares. Y es lo que han hecho cerca de 4 millones de venezolanos que han salido de su país desde el 2017 en adelante. 
但是有些人仍愿意进行此类购买,因为他们看到了投资机会,但这也意味着其他人会亏损。根据阿根廷媒体转述一位房产经理的话来看:“那些下定决心移民的人会把房产‘赠送’出去,也许就卖个1万美金,”而这栋房子的实际价格可能最低也要8万美金。然而,自2017年以来,这是将近4百万离开祖国的委内瑞拉人都做过的事情。


(图源:olds2030.org)
Estas compras, según un experto citado, Darwin Torrealba -inmigrante venezolano en Estados Unidos- son para quien está dispuesto a esperar. "Allí no sabemos si el cambio vendrá en tres, quince o treinta años. Ese es el riesgo", explicó.”
用一位移民美国的委内瑞拉专家Darwin Torrealba的话来说,这种购买是为那些愿意等待的人准备的。他解释道:“在委内瑞拉,我们不知道这种变化是否会在三年、十五年或者三十年内到来。这是它的风险。”

低收益率的低价房产,打消了很多购房人的热情,但也有人因为价格而奋不顾身。投资有风险,入行需谨慎,你会愿意在委内瑞拉购房吗?

 

ref:

https://www.eltiempo.com/mundo/latinoamerica/venezuela-cuanto-cuesta-una-casa-y-por-que-valen-menos-que-los-carros-671612
https://www.eltiempo.com/cultura/gente/luisito-comunica-compro-casa-en-venezuela-617996
https://www.infobae.com/america/entretenimiento/2021/09/16/critican-a-luisito-comunica-por-comprar-casa-en-venezuela-que-acaso-no-ves-las-noticias/

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