9月1日,据欧罗巴新闻报道称,最近,西班牙公民党(Ciudadanos, 简称Cs)报告称瓜达拉哈拉(Guadalajala)地区房屋侵占的恶行有所抬头,并且警示人们,该地区的犯罪率有所上升。

(图源:lavanguardia.com)

除了瓜达拉哈拉,托莱多也是“灾区之一”,甚至有数据表明,这两个地区一半的房屋都被占领了!这也意味着犯罪率的上升,盗窃案增加,邻里关系紧张,有时还面临汽车轮胎被扎破的威胁……

(图源:lavanguardia.com)

8月10日,西班牙《世界报》(El Mundo)在油管上传了某个房主的朋友和侵占者的对话视频,朋友想和侵占者协商,让她离开,结果……
在视频中,房主的朋友询问侵占者她是不是需要钱才能离开,但对方表示:“我不想要钱,也不想离开”,并开始搬出某条法律来证明自己强占房屋的“合理性”:

最后,侵占者还要求双方叫律师过来沟通。

最终,房主拿她没有办法,只能眼睁睁看着侵占者霸占着属于自己的房子……这真可以说的上是21世纪的迷惑行为之一了。
这个视频的评论区里,网友们提供了各种“脑洞大开的方式”来解决这个问题。有一位网友说:“我会在门口安装监控,从早到晚地监视他们,直到他们饿死在房子里,只要他们一出来,他就去‘打爆’他们的头。”

(图源:youtube.com

此外,也有网友分享自己亲身的经历:“我儿子住在西班牙伊维萨岛上,邻居是一对德国夫妇,有一次这对夫妇出去旅行了,回家的时候发现房子被侵占了,于是就去警察局报案,警察也立案了……但是侵占者对他们讲了一大堆典型的说辞:说他们赶走自己会很困难的,也许会花一年多,还说他们有权利怎么怎么样……德国邻居就回到家里,踹了一脚门后,拉开了门,开始和侵占者厮打了起来。他们有三个人,但我不会说他们的国籍,怕牵扯到无辜的人。我儿子跟我们说,他听到的唯一的话就是:‘啊!别打了……啊!我要被杀掉了!!(意译,大家请自行体会)’……后来侵占者们没有再回来,也没有人去检举德国邻居……”


(图源:youtube.com)

这个故事非常生动,下面网友也是一阵拍手叫好:“这就很让人愉快了。”,“我喜欢这个美满的结局!(鼓掌)”


(图源:youtube.com)

同时,网友们也在评论中处处透露着对法律不完善,政府不作为的讨伐。这位网友甚至怒斥:“政府是罪犯的政府,也是保护罪犯的政府。”

(图源:youtube.com)

也许大家会有很多疑问,为什么会有房屋占领这回事呢?这不就是一种民事犯罪吗?有警察叔叔帮忙不就好了吗?
在中国这也许是一个很明确的财产侵占问题,但是在西班牙想要维权可就不那么容易了,为什么呢?我们首先来了解一个词:Okupa,一听到这个词, 你有没有想到Ocupación(占领)这个单词呢?它又到底是什么呢?

(图源:facebook.com)

先让我们来看一下它的标志,你有没有联想到法院查封房屋的场景,而这标志背后就是一道门?没错,Okupa就是和占领房屋有关,但以Okupa的方式进行的占领称为非法占领(Ocupación ilegal),维基百科的官方解释是这样的:Okupa是一种极端的社会行为,是长期或短期占领不属于个人主权的房屋,并将其作为住所,看守所,耕地,集会场所,或带有社会,政治和文化等等企图。主要的动机是占领者表明自己经济困难同时需要应对这一困难,并且以牺牲房主的房屋所有权的代价来行使自己的住房权利。

(图源:wikipedia.org)

至于为什么会有这样的社会行为产生呢?这“得益”于西班牙的这项法律:根据西班牙法律规定,“房屋被非法侵占,如果被侵占时间不超过48小时,警方可以在没有法院命令的情况下驱逐房屋内的人员。但如果侵占情况发生超过48小时,驱逐就必须得到法院的命令,在此期间的驱逐行动有可能会被认定为是非法驱逐”。

(图源:quemedices.es)

许多不法分子正是利用这样的一个法律漏洞,以“合法”的方式非法侵占房产,一些违法侵占的时间甚至长达几年,对房产所有人造成损失。在这场闹剧中,法律的漏洞事实上成为了侵占者的帮凶。虽然被定罪的侵占者将面临6个月到2年的监禁,但事实上的刑法往往并不足够严厉,侵占者的违法成本很低。
在长期的司法等待下,受害者房东为了尽可能减少Okupa给自己带来的麻烦,大多会选择私了,给侵占者2000-5000欧不等,让他们和平搬出房屋。这对侵占者来说是一桩“稳赚不赔的生意”。

(图源:flagsok.com)

现在甚至还流传着一个《侵占手册》(Manual de Okupación),封面就是一把钥匙,彷佛有了这个手册,谁都能有一把“万能钥匙”来打开别人都房门,手册长达一百多页,里面抨击了房屋所有权的相关法律,并列举了面对警察和房主的各类“滴水不漏”的话术,堪称“经典之作”,感兴趣的同学可以找来看看 。

(图源:todoporhacer.org)

看了以上的故事,还在西班牙的同学们,长时间外出的话一定记得要把门窗锁好哦!
你有没有亲眼目睹或者听说过房屋被侵占的事情呢?欢迎在评论区讨论~

 

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https://www.lavanguardia.com/local/castilla-la-mancha/20200901/483265045097/cs-denuncia-un-repunte-en-la-ocupacion-de-viviendas-en-guadalajara-y-avisa-del-aumento-de-la-delincuencia-en-esas-zonas.html
https://www.youtube.com/watch?v=ebU5gXFzWlU
https://st3.idealista.com/news/archivos/2017-03/manual_de_okupacion.pdf
https://es.wikipedia.org/wiki/Movimiento_okupa

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