[本期主题]

万达和西班牙之间的“爱恨情仇”

主讲人：Florencio老师

沪江网校西语教研，毕业于北京外国语大学高级翻译学院，英西汉同声传译硕士，西班牙语口译获人事部口译资格证一级，劳斯的履历大写标红的牛逼，听到后是不是顿时膝盖一软？~

最近几天西班牙媒体又爆出新闻，说王健林认为马德里政府“像对待狗一样对待”他。
万达自从2014年买下了西班牙大厦，就和马德里政府杠上了，转眼已经到了2016年，房子还烂在手里没法开工。在这段时间内，万达经历了西班牙民众示威和媒体请愿等等一系列闹剧，国内一些网友对“中国土豪糟蹋外国遗产被阻”也是津津乐道。不过事实并没有“买买买！拆拆拆！ ”这么简单粗暴。
首先王健林和马德里政府之间的冲突并不是“中国土豪”和“遗产捍卫者”之间的冲突，万达并没有打算把人家的大楼变成一地砖头，只是想翻修一下盖个购物中心、酒店什么的。实际冲突在于，马德里政府坚持认为，根据西班牙整改法律，对西班牙大厦这种3级历史风貌建筑，你把它里面全拆了重盖都没关系，外面一点儿都不许动，可万达想做的恰恰是只拆外面，然后用新材料照原样盖回去。
这就是国民公公斥巨资买下的西班牙大厦↓↓↓
看起来光鲜的大楼，其实里面是这样的↓↓↓
还有这样的↓↓↓

 

 

万达：
这楼外的墙都烂成这样婶儿了，我把它扒了给你按原样重盖还不行么？！

 

马德里：

你拿水泥从墙背面把外墙糊上，然后光修里面不行么？

 

马德里政府派出的专家组给的建议真的就是用水泥把外墙封上，让万达十分无语，如果非要留着原来的墙，万达至少得多花1亿欧，同时还不好说会不会修到半截突然塌了。于是万达就把西班牙《城市化一般规划法》搬了出来：“若翻修保护建筑在技术上遇到困难，可以考虑拆除重建，但必须采用建筑本来的材料、形状和规格重建”，同时表示只是拆个外墙，希望可以变通一下用新的材料修，而且会保证本来的“质量、舒适度和安全性”。但马德里对这面墙有着特殊的感情，说”你们要是把我们的墙拆了然后跑了，我们找谁去。“
这个房子烂在万达手里已经一年多，成本越来越高，王健林的耐心估计也快被耗尽了。那么为什么万达不转手呢？答案很简单，卖给谁啊？发现马德里政府这么难对付，别的投资方跑还来不及呢。所以，如果问题再僵持不下，万达可能就只好直接走人了。
但是万达离开，对西班牙半点好处都没有。首先，这个又贵又破的楼没人要了，只能政府做接盘侠，可他们口袋里又没那么多钱，就只能变成危楼放在一边烂着。其次，万达这一走，几百万欧的投资就全泡汤了，本来能创造的几千个就业岗位也就一下子没有了。最后，马德里乃至西班牙的形象在国际投资者眼里都会严重受损，以后敢投资的人就更少了，何况马德里以前就有“前科“: 2014年英国建筑大师诺曼•福斯特斥资900万欧买了马德里一座1902年的楼想建成博物馆，结果项目被毙了。如果真想要保护历史风貌建筑，就不要把它当商品摆出来卖，好不好啊？！[课程推荐]

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